Vastgoed

Vastgoed

Heeft u problemen met een huurder? Zijn werkzaamheden aan uw woning of pand niet goed uitgevoerd door een aannemer? Wilt u advies bij de aan- of verkoop van onroerend goed? Wij kunnen u van dienst zijn!

De complexiteit van vastgoedtransacties en de door partijen gestelde eisen nemen toe. Bij dergelijke transacties kunnen eveneens grote belangen komen kijken. Om onroerend goed transacties voorspoedig te laten verlopen, is begeleiding tijdens aan- en verkooptrajecten raadzaam. Van het begin tot het einde. Ditzelfde geldt bij bouw- en huurrechtelijke situaties. Goede voorbereiding is het halve werk.

Fullservice

Het vastgoedrecht heeft veel raakvlakken met andere rechtsgebieden zoals bijvoorbeeld het bestuursrecht, aanbestedingsrecht en contractenrecht. Doordat wij een fullservicekantoor zijn, hebben wij kennis van alle rechtsgebieden in huis. Indien uw zaak meerdere rechtsgebieden bestrijkt, brengen wij kennis uit verschillende rechtsgebieden bijeen. Daarnaast is er sprake van een volledig geïntegreerde samenwerking tussen advocatuur en notariaat.

Wij kunnen u onder andere adviseren en begeleiden bij:

  • aan- en verkoop en overdracht van (commercieel) vastgoed;
  • erfpachtconstructies;
  • appartementsrechten;
  • bouw (meerwerk, aannemers, stelposten);
  • turn-key overeenkomsten;
  • leaseconstructies;
  • fiscaliteiten;
  • huurrecht.

Voorbeelden van recente vragen aan onze advocaten op het gebied van vastgoed en huur:

  • Geniet ik als huurder van winkelruimte huurbescherming? Is dat bij kantoorruimte anders?
  • Er wordt een retentierecht uitgeoefend op mijn grond, hoe kan ik dit stoppen?
  • Wat is de maximale huur die ik aan mijn huurder kan vragen?
  • De woning die ik heb gekocht, blijkt nogal wat mankementen te hebben waar ik niets over wist. Kan ik de verkoper aanspreken?
  • Een aannemer heeft werkzaamheden uitgevoerd aan mijn bedrijfspand, maar heeft dit niet goed gedaan. Hoe zorg ik dat de aannemer dit herstelt?
  • Op basis van het huidige bestemmingsplan mag ik niet meer bouwen op mijn perceel, maar toch wil ik graag uitbreiden. Wat zijn mijn mogelijkheden?
  • Kan de huurprijs van winkelruimte anders dan middels de jaarlijkse indexering worden aangepast? En hoe zit dat bij de huur van een kantoorruimte?

Deel deze pagina