Immobilien

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Haben Sie Probleme mit einem Mieter? Wurden Arbeiten an Ihrem Haus oder Gebäude von einem Unternehmer nicht ordnungsgemäß durchgeführt? Möchten Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie beraten werden? Wir können Ihnen helfen!

Die Komplexität von Immobilientransaktionen und die von den Parteien gestellten Anforderungen nehmen zu. Bei derartigen Transaktionen können sich ebenfalls große Interessen hervortun. Damit Immobilientransaktionen reibungslos verlaufen, empfiehlt sich eine Begleitung während des An- und Verkaufs. Vom Anfang bis zum Ende. Das gleiche gilt auch für bau- und mietrechtliche Situationen. Eine gute Vorbereitung ist die halbe Arbeit.

Fullservice
Das Immobilienrecht hat viele Berührungspunkte mit anderen Rechtsbereichen, wie beispielsweise mit dem Verwaltungsrecht, Vergaberecht und Vertragsrecht. Da wir eine Fullservice-Kanzlei sind, haben wir Kenntnisse in allen Rechtsbereichen unter einem Dach. Wenn Ihre Angelegenheit mehrere Rechtsbereiche betrifft, bringen wir Wissen aus verschiedenen Rechtsbereichen zusammen. Zudem ist die Rede von einer vollständig integrierten Zusammenarbeit zwischen Anwaltschaft und Notariat.

Wir können Sie unter anderem begleiten und beraten bei:

  • dem Kauf, Verkauf und der Übertragung von (gewerblichen) Immobilien;[
  • Erbpachtstrukturen;
  • Apartmentrechten;
  • Bau (Mehrarbeit, Bauunternehmer, Haushaltsposten);
  • Turn-Key-Verträgen;
  • Leasing-Strukturen;
  • Steuergesetzgebung;
  • Mietrecht.

Beispiele von aktuellen Fragen an unsere Rechtsanwälte im Bereich Immobilien und Miete:

  • Genieße ich als Mieter von Geschäftsräumen Mieterschutz? Ist das bei Büroräumen anders?
  • Es wird ein Rückbehaltungsrecht auf mein Grundstück ausgeübt, wie kann ich das stoppen?
  • Wie hoch ist die maximale Miete, die ich von meinem Mieter verlangen kann?
  • Das Haus, das ich gekauft habe, scheint ziemlich viele Mängel zu haben, von denen ich nichts wusste. Kann ich den Verkäufer dafür haften lassen?
  • Ein Unternehmer hat Arbeiten an meinem Firmengebäude durchgeführt, die allerdings zu wünschen übrig lassen. Wie sorge ich dafür, dass der Unternehmer nachbessert?
  • Auf der Grundlage des heutigen Bestimmungsplans darf ich auf meiner Parzelle nicht mehr bauen, allerdings würde ich gerne anbauen. Was sind meine Möglichkeiten?
  • Kann der Mietpreis von Geschäftsräumen anders als mittels der jährlichen Indexierung angepasst werden? Und wie liegen die Dinge bei der Anmietung eines Büroraumes?

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