De razendsnelle opkomst van de website Airbnb, die huiseigenaren hun woning met een paar muisklikken laat verhuren, heeft de grote steden in Nederland een hoop extra bezoekers opgeleverd.
Of Airbnb is toegestaan verschilt van land tot land. In Nederland werd recent de vraag aan de orde gesteld of de eigenaar van een appartement dit voor kortstondige verhuur (waaronder Bed & Breakfast en short stay) aan derden mag aanbieden. De Rechtbank Rotterdam heeft bij vonnis van 10 augustus 2016 beslist dat dit niet is toegestaan. Dit zat hem in het volgende:
De conclusie luidde dan ook in deze zaak dat kortstondige verhuur van het woonappartement verboden is. Als je bedenkt dat een VvE een belang heeft om in geval van schade of overlast een huurder daarop te kunnen aanspreken, wat bij toeristen die na enkele dagen weer zijn vertrokken lastig is, en je tevens bedenkt dat de veiligheid binnen een appartementencomplex in het geding zou kunnen zijn indien vreemden een sleutel van een centrale hal krijgen, valt een dergelijke beslissing naar mijn mening te billijken.
Heeft u als bestuurder van een VvE ook te maken met kortstondige verhuur en wilt u weten wat uw rechten en/of verplichtingen zijn? Of wenst u als eigenaar van een appartementsrecht geadviseerd te worden over uw mogelijkheden voor kortstondige verhuur? Neem dan contact met mij op of met een van mijn collega’s van de sectie vastgoed.
Neemt u gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder!
Meldt u zich vrijblijvend aan voor onze nieuwsbrief.
Download het bestand.